Menos WhatsApp solto, mais condomínio sob controle
O SINDAPP360 centraliza chamados, ordens de serviço, fornecedores, documentos e atas — de um ou vários condomínios — num painel só, com IA integrada para analisar orçamentos, apontar pontos de atenção na manutenção e resumir atas.
Feito por quem gerencia condomínios de verdade
Acesso mediante aprovação — sem ligação de vendas chata, sem enrolação.
Residencial Jardins
Manutenções Preventivas · Dashboard
Mês atual
Mês anterior
Mês retrasado
Desde o início
IA: Gerador é o equipamento com mais recorrência de atenção este trimestre.
Registros por sistema
Reconhece esses problemas na sua rotina?
Cada um deles drena suas horas e gera risco jurídico. O SINDAPP360 foi desenhado pra resolver, não só amenizar.
Papelada e burocracia sem fim
Ata física, laudo solto, pasta empoeirada — e quem assume depois de você não acha nada.
Dado de morador perdido em e-mail e grupo
Matrícula, contrato de locação, obra de reforma — tudo espalhado, nada vinculado à unidade.
Água, energia e gás fora de controle
Conta chega e ninguém sabe se o consumo do mês foi normal ou motivo de alerta.
Manutenção sem prova de que foi bem feita
Morador reclama que "não fizeram nada" e você não tem como mostrar o contrário.
Fornecedor bom que você perde o contato
Aquele prestador que resolveu bem some do radar — e na próxima vez começa tudo de novo.
Decisões tomadas no "feeling"
Assembleia decide sem dado nenhum porque montar um relatório decente leva a noite toda.
Não é sobre ter mais um sistema — é sobre virar a referência de gestão organizada
Relatório que impressiona em assembleia, prova visual de cada manutenção, histórico que não se perde numa troca de gestão. Ative só o que faz sentido pro seu condomínio.
Ordens de Serviço com Registro Fotográfico Antes/Depois
Plano de manutenção com histórico fotográfico completo de cada intervenção. Você não só sabe que a manutenção foi feita — você vê como ficou, com prova visual documentada e datada, pronta pra mostrar ao conselho sem precisar explicar nada.
OS #217 · Reforma da fachada — Bloco B
Obra civil · Concluída em 12/08
Antes
Depois
Guarda de Documentos Centralizada
Atas, laudos e certidões num único lugar — sem depender de pasta física ou ficar refém da administradora ou do síndico anterior. Troca de gestão sem perder histórico.
Cadastro Completo de Moradores
Matrícula, contrato de locação e documentação de obra por unidade — vinculado à unidade, não perdido em e-mail ou grupo de WhatsApp.
Controle de Consumo
Água, energia e gás acompanhados automaticamente, com leitura integrada.
Cadastro de Fornecedores com Histórico
Nunca mais perca o contato de quem já trabalhou bem no seu prédio, com histórico de quando e como cada prestador atendeu.
Contratos de Fornecedores com Alertas
Vencimento de contrato e dissídio coletivo acompanhados automaticamente, sem surpresa.
Manutenção Preventiva com IA
A IA analisa os relatórios de terceiros ao longo do tempo e aponta qual equipamento é seu maior ponto de atenção recorrente — não é chatbot de vitrine, é análise sobre dado real do seu condomínio.
Relatórios Gerenciais em 1 Clique
Combine múltiplos módulos num relatório profissional instantâneo — para apresentar em assembleia e conquistar a confiança de conselheiros e moradores.
Do pedido de acesso à operação centralizada em 4 passos
1. Peça Acesso
Formulário rápido, sem spam.
2. Aprovação Manual
Análise de perfil para atendimento dedicado.
3. Ative o Necessário
Só os módulos que fazem sentido pro seu condomínio.
4. Centralize a Operação
Adeus ao caos do WhatsApp.
Por que SINDAPP360
Construído pra quem toca a operação, não pra quem só fecha a folha no fim do mês.
Feito pra quem opera, não pra quem só audita
Focado no dia a dia do síndico/gestor — chamados, manutenção, fornecedores — não é um sistema contábil disfarçado de gestão condominial.
Multi-condomínio de verdade
Pensado desde o início pra quem administra vários condomínios ao mesmo tempo, com painel de controle central e cobrança por condomínio ativo.
IA aplicada a tarefas reais
Análise de manutenção preventiva, comparação de orçamentos, resumo de atas — IA que economiza seu tempo, não só um chatbot de vitrine.
Módulos que crescem com você
Ative só o que faz sentido pra cada condomínio. Sem pacote fechado te obrigando a pagar por módulo que não usa.
Residencial Jardins
Agosto 2026 · Gerado em 1 clique
94%
Manutenções em dia
6
Sistemas monitorados
3
Alertas de contrato
Estamos em fase de expansão controlada
Cada gestor ativo pode convidar até 5 colegas para testar a plataforma. É assim que garantimos atenção de perto e suporte impecável a cada condomínio que entra, em vez de crescer sem controle e virar mais um software impessoal.
- Já tem um código? Use-o no cadastro logo abaixo
- Não tem código ainda? Solicite acesso que avaliamos seu pedido
- Ao se cadastrar, você recebe 5 convites próprios para distribuir
Solicitar Acesso
Conte um pouco sobre sua operação. Analisamos manualmente cada pedido e, se aprovado, liberamos seu convite de acesso.
Tem um código de convite? Comece agora
Crie sua conta em poucos minutos. Depois, cadastre seus condomínios pelo painel.
- 30 dias de acesso após a confirmação do e-mail
- Cadastre o primeiro condomínio pelo painel
- Adicione outros condomínios conforme seu plano
Cada condomínio é diferente
Preço fechado de prateleira não faz sentido quando cada operação tem um tamanho e uma necessidade diferente. O mesmo formulário de Solicitar Acesso já pergunta quantos condomínios e quantas unidades você gerencia — é o que usamos pra montar o orçamento ideal pra você, sem passo extra.
Pedir Orçamento no FormulárioPerguntas frequentes
Preciso de cartão pra pedir acesso ou orçamento?
Não. Solicitar acesso ou orçamento pelo site não pede cartão — entramos em contato depois que sua solicitação for avaliada.
Posso cancelar quando quiser?
Sim. Sem fidelidade e sem multa — cancele quando quiser direto pelo painel.
Meus dados ficam seguros?
Sim. Seus dados ficam isolados por condomínio, com controle de acesso por papel (síndico, gerente, morador) e backups automáticos.
Funciona para quantos condomínios?
Para quantos você administrar. Adicione condomínios a qualquer momento — o orçamento é sempre pensado pra sua escala.
Pronto pra tirar a gestão do WhatsApp?
Peça acesso ou peça um orçamento — a decisão de qual módulo faz sentido a gente ajuda você a tomar.
Ficou com dúvida? Fale com a gente
Dúvida comercial, suporte técnico ou uma proposta de parceria — escolha o motivo e conte o que precisa. Já quer acessar a plataforma? Peça acesso aqui em vez disso.